1991〜2001年築, 専有面積45.68㎡〜65.68㎡の平均販売価格
大阪府
50.0万円/㎡
前年比+10.8%
大阪市城東区
49.9万円/㎡
前年比+2.1%
ライオンズマンション城東今福
大阪府大阪市城東区今福西四丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 55.68㎡の場合
相場
2,878万円
51.7万円/㎡
2,049
2,602
3,155
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,155万円
46.7万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション城東今福
2,798万円（50.3万円/㎡）/ 7階 / 55.68㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,798万円 | 50.3万円 | 7階 | 55.68㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2025/01/08 | 2,998万円 | 53.8万円 | 7階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/18 | 3,098万円 | 55.6万円 | 7階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/27 | 3,198万円 | 57.4万円 | 7階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 3,298万円 | 59.2万円 | 7階 | 55.68㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2023/12/26 | 3,430万円 | 56.3万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 48.9万円 | 8階 | 60.9㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/05/05 | 3,430万円 | 56.3万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 3,430万円 | 57.1万円 | 6階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 3,480万円 | 57.1万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,580万円 | 58.8万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 2,780万円 | 45.6万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズマンション城東今福 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 2,798万円 | 50.3万円 | 55.68㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/18 | ハーティス城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,498万円 | 52.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エスリード今福 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 2,650万円 | 43.6万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | ローレルコート今福鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.42㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ユニライフ城東鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/29 | ベル・アーバニティ城東中央 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/02 | ル・サンククオス城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/21 | ステイツアクス城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,190万円 | 62.7万円 | 66.84㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション今福鶴見 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅1分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 今福鶴見パーク・ホームズ 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅13分 | 2,898万円 | 51.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/06 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 3,280万円 | 57.8万円 | 56.71㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,090万円 | 48.8万円 | 63.34㎡ | 2LD・K+納戸× | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/22 | リブコート鴫野 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅10分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.08㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/28 | サーパス城東 大阪市城東区放出西一丁目 | 鴫野駅11分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/25 | コスモ城東野江ロイヤルフォルム 大阪市城東区野江一丁目 | 野江駅9分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、大阪市城東区では2.1%上昇しています。
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