1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市城東区
56.5万円/㎡
前年比+4.9%
ライオンズマンション城東今福
大阪府大阪市城東区今福西四丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 55.68㎡の場合
相場
2,878万円
51.7万円/㎡
2,049
2,602
3,155
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,155万円
46.7万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月26日
ライオンズマンション城東今福
2,798万円（50.3万円/㎡）/ 7階 / 55.68㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,798万円 | 50.3万円 | 7階 | 55.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,998万円 | 53.8万円 | 7階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/18 | 3,098万円 | 55.6万円 | 7階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/27 | 3,198万円 | 57.4万円 | 7階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 3,298万円 | 59.2万円 | 7階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,430万円 | 56.3万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 48.9万円 | 8階 | 60.9㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズマンション城東今福 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 2,798万円 | 50.3万円 | 55.68㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/25 | コスモ城東野江ロイヤルフォルム 大阪市城東区野江一丁目 | 野江駅9分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.74㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市城東区では4.9%上昇しています。
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